房地产开发资质办理注意事项

房地产开发资质办理注意事项

房地产开发资质是房地产开发企业发展业务的先决条件，新办可以直接从二级开始，企业根据自身的发展需求，选择是否办理房地产开发资质升级。那么在办理资质的过程中，经常会因为一些小问题，使资质办理遇到种种困难，从而取得房地产开发资质的周期变长，花费也就月多。所以资质办理过程中的注意事项了解后，可以避开很多的坑。

一、人员要求

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人

2、人员为人事局颁发的证书、要求网查、且专业要求符合

3、人员社保或是北京市居住证二选一

4、要求2名会计和1名统计专业

5、财务负责人的任命

二、企业基本要求

1、房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的，从事房地产开发经营的经济组织。

2、国家对于房地产开发企业资质管控是非常严格的，未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。

3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明

三、各区建委要求不同

北京市房地产开发二级资质由各区建委审批，因为独立审批，要求各不相同，办理前应先咨询细节，在启动

1、是否需要职称证、身份证、毕业证原件

2、是否需要人员视频

3、是否需要人员技术负责人和财务负责人到场

4、是否需要职称证的计算机和英语成绩网查